等额本金与等额本息，哪种还款方式更划算？

随着房贷市场的不断发展，越来越多的人开始购买房屋。但是在购房的时候，很多人都会面临一个问题：应该选择等额本金还是等额本息？这两种还款方式各有优缺点，下面我们来详细分析一下，看看哪种还款方式更划算。

一、等额本金还款方式

等额本金还款方式，顾名思义就是每月还款金额相同，但是每个月还款的本金不同。由于每个月还款的本金不同，所以每个月的利息也不同。随着每个月还款的本金逐渐减少，每个月的利息也会逐渐减少，每个月的还款额也会逐渐减少。

优点：

1.总利息相对较少。由于每个月还款的本金不同，所以每个月的利息也不同。随着每个月还款的本金逐渐减少，每个月的利息也会逐渐减少，最终总利息相对较少。

2.还款期限相对较短。由于每个月还款的本金逐渐减少，所以每个月还款的利息也逐渐减少。最终还款期限相对较短。

缺点：

1.前期还款压力大。由于每个月还款的本金不同，所以前期还款压力较大。

2.每个月还款额不固定。由于每个月还款的本金不同，所以每个月还款额也不同，可能会给还款人带来不便。

二、等额本息还款方式

等额本息还款方式，每个月还款金额相同，但是每个月的还款额由本金和利息组成。由于每个月还款的本金相同，所以每个月还款的利息也相同。由于每个月还款的本金和利息相同，所以每个月的还款额也相同。

优点：

1.前期还款压力较小。由于每个月还款的本金和利息相同，所以前期还款压力较小。

2.每个月还款额相同。由于每个月还款的本金和利息相同，所以每个月还款额也相同，较为方便。

缺点：

1.总利息相对较多。由于每个月还款的本金和利息相同，所以每个月还款的利息也相同。最终总利息相对较多。

2.还款期限相对较长。由于每个月还款的本金和利息相同，所以每个月还款额也相同。最终还款期限相对较长。

三、哪种还款方式更划算？

从上面的分析可以看出，等额本金还款方式总利息相对较少，还款期限相对较短，但是前期还款压力较大，每个月还款额也不固定。而等额本息还款方式前期还款压力较小，每个月还款额相同，但是总利息相对较多，还款期限相对较长。

因此，哪种还款方式更划算取决于个人的情况。如果你有较强的还款能力，可以选择等额本金还款方式，可以尽快还清贷款，减少利息支出。如果你的还款能力不太强，可以选择等额本息还款方式，可以减轻前期还款压力，每个月还款额也相对较为稳定。

综上所述，等额本金与等额本息还款方式各有优缺点，选择哪种还款方式需要根据个人的情况来决定。无论选择哪种还款方式，都需要根据自己的实际情况制定合理的还款计划，尽快还清贷款，减少利息支出。