“老法师看盘:楼市政策转向不易”

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昨天大盘调整得很快，我应该不感到意外。 但是，老实说，多头的顽强令人意外。 股指在上午大跌后，中午收市前可以走红，曾经让很多人无限遐想，但下午两点半以后的再次跳水，却保存了大盘的悬念。

从盘面来看，地产股的熄火打击了昨天的人气，但上周末也指出了地产股短期内将出现高价。 房地产股的这股浪潮迅速上升，各地“房地产王”的频发成为了导火索，但舆论对此持有不同的看法。 有人表示，由于宽松的货币政策导致大量资金进入楼市，近期再次收紧房贷，出现了严厉压制银行贷款质量的呼声，成为昨日房地产股调整的导火索。

那么，这样地产股票会不振吗？ 对此我的回答是否定的，地产股并未因此而束手无策，短线大涨后的休整，应该是正常的表现。

我支持这个评价的理由应该很简单。 在当前全球经济复苏前景不完全明朗、国内经济复苏力度有限的情况下，管理层必须以更加繁荣的房地产市场为龙头带动整个国内经济。 很明显，没有能够对抗不动产费用带来的牵引力的费用方法。 这样的方法会冒一点风险，滋生一点泡沫，但是作为计划经济色彩依然浓厚的有中国特色的市场经济，只要泡沫的膨胀还没有脱离控制范围，就可以容忍。 用行政方法压垮泡沫并不比制造泡沫难多少。

基于上述评价，我认为目前楼市政策显然不容易转变，相关管理机构施加压力的可能性不大。 另一方面，购房者在通胀预期和刚性诉求的双重压力下，推动楼市在下半年表现得更为火爆。 而且，地产股只是提前透支这个下半年楼市的预期，而不是同步实体经济，这种狂热一两个月就要结束了

百万资金操纵:维持持仓。

股权池操作:今天计划以7.58元左右2%的价格低吸收30万股深鸿基( 000040，收盘价8.01元)。

道达邮箱: daoda@263本手记不能成为任何操作建议，上市的风险由自己承担。 张道达

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