“地王“点火”引众多地产股竞涨停”

经记者毛晋楠

下半年出现了越来越多的地王，总额和单价超过了2007年，隐含的价格涨幅也超过了预期，更多库存土地房地产企业的净资产价值提高和粗糙。

本周，王石、潘石屹、任志强等中国房地产市场的腕级人物，不约而同地将眼球对准了北京东四环边的宽水渠。 因为在这里，新的地王——广渠路15号诞生了。

本周，卧龙地产、华侨城a、安徽水利、深长城4只地产股也以30%以上的涨幅进入a股周涨幅前5位，整个房地产板块每天都有上涨停止的股票。 因为地产股和这股“地王热潮”一起彻底疯了。 / BR// HR// BR// HR /【精彩的播放】/ BR// BR// HR// HH//百届战争地王

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当天，广渠路15日被拍卖，吸引了中国房地产多家实力房地产公司的参与。 万科、soho中国、远洋、保利、方兴、金融街、中信、首发、华润、金融街、安联等房地产巨头亮相，soho中国董事长潘石屹更是亲赴现场。

在近分钟的轮番、97场激烈较量之后，这片备受瞩目的土地终于以40.6亿元的总额，兴起了国有企业背景的中国化——这一时期，与今年以来北京的总额平均

这是一周内北京地王的第三次更新。 正好4天前的6月26日，成都中泽置业以19亿6000万元拿下北京奥运村乡区新地王，相比8亿74000万元的溢价224%，折合楼市地价为15217元/平方米，在5月21日的富力竞争中，广凉门外10号地15141 仅在前一天，北京华美地产旗下的北京祈连房地产企业，以17亿4000万美元的价格获得了7亿8100万美元的通州区九树大街地块。 / br// h// br// h /【股市的影响】15只股票的上涨停止了 / BR// HR///BR// HR//各路资金涌向房地产股，股价不断创新高。 据统计，房地产板块指数本周达到14.06%，比2月低点翻了一番。 而且，本周房地产板块资金达到32.52亿元。

在涨幅上，房地产股本周涨幅一般超过10%，卧龙地产、华侨城a、安徽水利、深长城更是以30%以上的涨幅挤进a股周涨幅前五位。

每一个交易日，都有几只地产股在a股停牌时抛头露面。 仅本周五，两市就有15只房地产股涨停！ / br// h///br// h /这种热情显然正在扩大。

国信证券在昨天发布的中期投资战略报告中，将房地产板块的估值提升为“推荐”。 中金企业也评估了广渠路15号这位新地王的事情，认为下半年将出现越来越多的地王，总额和单价将超过2007年，隐含的价格涨幅也将超出预期，影响更多存量土地房地产企业净资产价值的提高和毛利率的改善。 / br// h// br// h /【操作的提案】咬断不动产也不放松

上周，《每日经济信息证券周刊》前瞻性地提出了房地产股的投资机会。 例如，在上市的通货膨胀对策板块中重点介绍了不动产股票。 另外，中国大型私募基金经理石波在接受本报记者采访时也表示，他非常看好房地产股下半年的投资机会。

据业内人士介绍，短期内房地产股大幅上涨，但其动态估值仍有吸引力，但由于主力资金深入介入该板块，短期内无法退出。 因为这个未来必然会继续拉升股价。

关于未来的操作，业内人士表示，投资者必须关注房地产股的投资机会，不仅关注房地产板块的龙头股，也关注看不见的地产股机会，重复这个板块 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899