“广州楼市5月不红量价原地踏步”

从实习记者朱玲

日前广州市国土资源和房屋管理局公布的5月楼市数据来看，出乎许多人的意料，广州房价没有暴涨，红色5月的预期在数据中消失。

根据上述数据，5月广州楼市扭转了过去连续3个月增长的势头，出现下跌。 5月住宅交易面积77.43万平方米，环比减少7%； 从成交的房价来看，一手住宅平均价格为每平方米8386元，比去年同期上涨20.4%，比上个月上涨5.1%。

值得注意的是，4月份广州海珠区部分住宅大量成交千元，因此地区平均价格水平下降。 4月份的实际平均价格为8423元/平方米，除去该案例的影响，5月份的平均价格略有下降。 在成交量和价格方面，都没有出现急剧上升，基本上是原地踏步。

“5月广州的房价只是略有增加，并不像以前那样房价会暴涨。 ”广州房地产专家韩世同说。 他还指出，从供应量来看，库存消化也出乎意料地迅速，房价暴涨，商品量不足，这是幻想。 官方的可销量和未销量只是部分地区的商品量，目前的未销量应该还有6万~7万套，可销量也应该还有2万~3万套。

另外，据广州市国土房管局网站报道，2009年5月广州市房屋交易平均价格为8386元/平方米，比上年同期上涨20.4%，比上个月上涨5.1%。

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