“沪高端楼盘回暖价钱逼近汤臣一品”

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记者李丽

金融危机引发的通往上海高级住宅的阴云似乎受到楼市回暖的热浪冲击。 昨天，据《每日经济信息》报道，被称为豪宅标杆的汤臣一品b栋房源一个月的租赁数已经相当于去年五个月的租赁数总和。 而且，上海高端大厦的价格稳步上涨，接近汤臣一品的价格。

汤臣一品热租赁的三成

汤臣单品销售部长陈敏说，截至昨天，汤臣一品已经租用了21套房的货源，面积约430平方米，整体平面楼层66 欧美等地区的租客

陈敏说，受全球金融危机的影响，从去年8月到去年年底，汤臣一品只租赁了4、5套房的货源。 但是，随着上海楼市全面回暖，高档住宅租赁也开始回暖，今年5月，汤臣成交了5套租赁房源，相当于去年5个月的成交量。

汤臣一品b栋的租赁房源，据说月租金在5万~12万元/套之间。 汤臣一品事业部主管表示，“目前租客以家庭入住为主，除了肯定这里的地域特征外，城市景观也让他们特别舒适。 ”。

中有“三大驱动力”

]的内容。 实际上，随着周边高级楼盘的跟进，汤臣一品当时的高价现在似乎也已经捉襟见肘了。

公开资料显示，今年4月以来，上海高档房地产价格稳步上涨。 最近，上海许多楼盘的报价接近汤臣。 从挂牌价格来看，目前“华府天地”二手房在10万元~11万元/平方米之间。 “翠湖天地”第三期最高成交单价达到13万元/平方米； “济南路8号”平均价格达到每平方米10万元，最高成交单价为每平方米12万元。

据中国宜居资料显示，上海高端楼市4月成交量环比增长44%，其中，陆家嘴是投资者重点关注的区域。

居住在中国的拆迁师薛建雄认为，高端住宅的成交之所以火热，是因为港澳台地区、外国买家相继出手。

薛建雄认为高档住宅最受欢迎的有三个驱动力，第一个原因来自股市，经济预期从低谷回升，高档住宅购房者的意向也对经济快速发展的前景表示乐观。 第二个理由是资金方面的宽裕。 为了刺激经济，全世界的银行都降低了利率，部分资金流入房地产的第三个理由是，购房者看到了宏观政策对房地产市场的好影响。

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