“买车购置税按7.5%征收 住房花费优惠政策不变仅打击炒房”

经记者江旋张敏从北京出发

年底“逾期”的许多“催收”政策明年是否会继续，终于有了确定的说法。

12月9日，国务院常务会议完全讨论了促进费用的若干政策措施，决定根据其他住房费用政策的继续实施，将个人住房转让营业税免征期从2年恢复为5年1.6升 家电下乡、汽车下乡、家电更新换代、农机购置补贴、节能产品惠民工程、配套困难公司等多项惠政将继续实施。

会议还大致通过《关于试行社会保险基金预算的意见》，分别对公司职工基本养老、失业、城镇职工基本医疗、工伤、生育等5个社会保险基金进行全年 相关补助金的提供和

优惠政策·商品房

个人住房转让营业税惠政终止


上述优惠政策始于去年12月20日的《国辩131号文》。 根据该文件，普通住宅转让营业税免征期将由原来的5年降至2年。 未满两年转让的，按差额征收，政策截止日期为今年12月31日。 记者了解到，大连、广州等地相继取消了营业税优惠政策。

陈国强表示，营业税优惠政策结束，住房持有价格增加，有助于抑制市场上的投机诉求。 但会减少可流通的房源，加剧供需矛盾，带来房价上涨的压力。 今年在北京市成交的约25万户二手房中，约30%的房屋资源的营业税时限为2~5年。

会议又决定，其他住房费用政策将继续执行。 这是从去年年底开始实施的对个人首次统一下调90平方米以下普通住宅的契税税率至1%，个人销售或购买住宅时暂时免征印花税和土地增值税，与首套房和改善型普通住宅相比，“贷款利率优惠7折，首付20%，

大多数楼市惠政都表示“不”，但陈国强综合近期高层的表现，与未来市场的一些变化相比，高层可能会采取相应的调控措施，

“不排除越来越多的优惠政策结束的可能性。 ”中国土地测量规划院副总工程师邹晓云对记者表示，对于房价和投资性诉求等敏感问题，高层已经高度重视。 买优惠政策车

税惠政延长优惠在

会议上决定，减免1.6升以下小排量轿车车辆购置税的政策将延长至年底，按7.5%征收。 这个税率标准比今年的5%要高一些。

中国汽车工业协会副秘书长师建华表示，协会此前的建议是全面延续今年的政策，目前明年力量将放缓，政策效果将比今年稍弱，但我国明年

业内人士认为，受明年优惠措施减少的影响，本月小排量轿车的购买量有可能大幅增加。

然后，汽车按更新换代的自行车补贴标准提高到5000元~1.8万元。 今年8月开始实施汽车更新换代政策，现行补贴标准为3000~6000元，市场普遍缺乏汽车奖励政策补助，反映“不如卖二手车”。

另外，汽车农村地区延长政策实施到年底，纳入汽车农村地区补助路线的摩托车农村地区政策实施到年1月31日。 节能新能源汽车示范宣传试点城市从13个扩大到20个，选择5个试点城市对节能新能源汽车个人购买给予补贴。 购买优惠政策家电

一如既往，会议将继续实施家电下乡政策，大幅提高下乡家电产品最高价格的各省(区、市)将在当地实际增选中，

记者观察到，尽管此前市场上对“家电下乡产品最高价格被取消”的预期高涨，但会议决定“大幅提高”政策 据悉，现行家电下乡产品最高价格为彩电3500元、冰箱(包括冰箱) 2500元、手机1000元、洗衣机2000元等。

商务部研究院市场建设部主任唐淳风道明确了其理由。 “取消限价会引起很多问题，但如果不取消限价，国家的补贴产业不是会迅速发展吗？ ”他还表示，大幅提高农村产品的最高价格也是品种不同的，不会在全国“一律”。

关于明年各地家电下乡增补的品种，唐淳风表示，某省市想引进小型发电机组，某省市想引进风力、水力、太阳能发电设备

家电下乡优惠政策没有具体的延长期限。 唐淳风认为，家电下乡是“阶段性政策、长远目标”，将长期持续。

另外，关于家电的更新换代，明年5月末试验结束后，政策将继续实施，在具备拆解能力等条件的地区宣传实施。 / br// h /

新政的解体[/BR/] /S2// S2// BR/] 买一辆10万元的车要花2000多元 [/BR/]

国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，讨论并大致通过了完全促进费用的若干政策措施，《关于试行社会保险基金预算的意见》。

会议指出，明年也有必要加强扩大内需，特别是对经济增长的支出拉动作用。 总的来说，促进支出的政策需要进一步加强，现行政策大部分要继续执行，并为进一步加强对农民和困难群众的支出支持，同时根据经济结构调整和环境保护的要求，进行一些政策上必要的调整和完善。

会议首先将公司职工基本养老、失业、城镇职工基本医疗、工伤、生育等5个社会保险基金分别纳入年度预算编制范围，并根据其他法律建立的社会

扩大费用诉求[/br// h/]
] ] [国强]“民富”
要想让老百姓手里有钱，可以用钱，就必须加大国民收入分配的调整力度，加强居民特别是低收入群体的支出能力。

首先，建立城镇职工工资稳步增长的机制，着力提高低收入者的收入，改革开放、经济快速发展带来的“红利”成为广大人民群众。

其次，要不断深化收入分配体制改革，综合利用税收等经济杠杆，进一步提高城乡居民收入在国民收入分配中的比重，使收入分配结构更加向个人倾斜

还必须继续提高劳动报酬在初次分配中的比重，更合理地将经济社会快速发展的成果分配到大众手中，使全体社会成员逐渐实现共同富裕。

老百姓手里有钱，就会为他们创造良好的费用环境，提供完整的社会保障体系，充分释放亿万老百姓中积累的巨大费用潜力。 本公司

] 明年的支出促进政策

]优惠将减弱 以
卖房:营业税免征期限恢复五年

[/h/h]其他住房费用政策继续
] [/br 的继续延期支付的相关补贴和下岗失业人员再就业税收优惠和灵活就业人员社会保险补贴政策的执行期限延长一年

将汽车下乡政策延长到明年年底实施
将汽车下乡政策延长到明年年底，纳入汽车下乡补助路线的摩托车下乡政策，到年1月31日为止

优惠将变大

大幅提高下乡家电产品最高价格，进一步完善下乡家电产品补贴标准和方法的各省(区、市)可以增选1个品种纳入补贴范围。 通过家电更新换代继续实施优惠政策，在有拆解能力等条件的地区宣传实施。 汽车更新换代补贴的金额标准从5000元提高到1.8万元

5个城市试点补贴个人购买新能源车

选择继续实施节能产品惠民工程的5个城市，对节能和新能源汽车个人购买给予补贴试点[/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/] ] [/HR/] [/HR// ] [/HR/] [////////////// ]
相对于各项政策，汽车向乡村的移动力并未减少，这将起到微型汽车的驾驶和护航的作用。 而且，对新能源汽车的支撑力明显加大，新能源汽车产业化模式的规模和作用将扩大。

有人认为，针对1.6升以下小排量轿车车辆购置税的政策，力度有所减弱。 但是，这需要很多、全面的测量。

对于想要购买1.6升以下排气量的车的客户来说，记者认为在年底的几个星期内没有必要买车。 以10万元排量1.6升的轿车为例，今年买的税和明年买的税是2000多元。 但是，今年年底1.6升以下排量的轿车供不应求，价格坚挺。 明年，随着厂家产销目标的上升，产能扩大，车的价格有可能发生更大的波动，空之间，客户也有可能越来越划算。 据本公司介绍

2008年出台的二手房优惠政策的一部分

契税、印花税、土地增值税

2008年10月22日，财政部、国家税务总局印发《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》

推荐浏览[/BR/] [/BR/] 1]，对个人首次购买90平方米以下的普通住宅，契税税率暂时统一下调为1%。 (原来的比例1.5% ( ) ) ) ) )。

2、对个人销售或购房暂时免征印花税。 (原来的比例0.05% ) ) ) )。

3、对个人销售住宅暂时免除征收土地增值税。 (原来的比例1% ( ) ) ) ) ) )。

实施日期: 2008年11月1日

营业税

个人购买2年(含2年)以上普通住宅对外销售的，免征营业税。 (原比例5.5% ) )。

实施日期: 2009年1月1日

实施期间: 1年

贷款利率

商业性住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍； 最低首付的比例调整为20%。

实施日期: 2008年10月27日

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