““房地产政策调整已显明年CPI上涨、利率上调是信号””

经过记者喻春后北京

国内房地产政策会调整吗？ 什么时候调整？ 在日前召开的2009年全球企业家峰会房地产分会上，专家们表示，随着国内房地产政策调整的开始，明年物价是否还会持续上涨，利率是否会上升，将成为房地产政策整体走向变化的重要信号。

知名经济学家、北京科技大学教授赵晓表示，房地产政策有一定变化，但明年是否提高利率、相关税收是否微调等，政策方向是否发生变化、市场

根据国家统计局的数据，四季度全国商品房销售额将明显低于二三季度，市场将开始下跌。 北京大学房地产研究所所长陈国强认为，从今年的一些变化来看，房地产市场目前停滞不前。

陈国强表示，随着经济回暖，通胀正在临近，特别是2008年底出台的房地产优惠政策即将到期，在这一特定背景下，房地产政策确实面临敏感关口。

据统计，今年前9个月，住宅区开发商的资金超过30%，费用贷款117%，开发贷款47%，预付款增长57%，是资金增长的第一

赵晓解体，明年的贷款不像今年那么疯狂。 房地产市场本身发生了变化，有可能会大于政策的影响，房地产市场的危机还没有真正到来。

“现在市场上的是投资者。 ’他说，目前市场从8月开始出现两个明显迹象，房地产销售环比开始下降，苏州、北京已经出现环比负增长。 另外，库存消化速度明显下降。

赵晓认为，北京的库存应该是8倍以上，武汉的库存应该是12倍以上。 另外，开发商目前正在进行大量融资，开发速度、增长速度从年初的1%~2%，到9月份已经达到17%以上，虽然供给在上升，但谁也买不起房。

北京天鸿地产董事长柴志坤表示，今年房地产商手中可供应的房源也有限，无法评估未来房价是否会因成交量下降。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003