“上海又传房产税 业内称已“审美疲劳””

经记者扬·塔班到上海

“下午，上海将宣布征收房地产税。 新购买按0.6%收取。 出乎意料的是，3点左右本公司会发表。 》昨天( 5月25日)下午，各大网站突然传出上海房地产调控细则即将出台的消息，最引人注目的是上海在全国率先征收房地产税的复印件。 受此影响，a股房地产板块下午加速下跌，板块指数盘中最大跌幅达到3.47%。

但是，截至昨晚20时30分，上海尚未发布任何关于楼市新政细则的信息。 上海市住房保障和房屋管理局办公室有关负责人在接受《每日经济信息》记者采访时表示，上海制定地方细则时，将事先通知各媒体记者。

传言称“狼来了”带来的后遗症

这是房地产中介大力促销的最佳时间点。 但是，昨天听说上海地方细则可能开房地产税时，上海的大中介显得有些“审美疲劳”。

“我们企业的研究部门可能会在会议上讨论房地产税对市场的影响，但是销售部门绝对不会在这个会议上讨论对策。 ”上海中原地产媒体宣传陆虹说。

与中原地产相似，上海信义房地产拆房师朱平平也表示，企业销售部门不会就此召开任何会议。

“对于房地产税这样的消息，市场有点‘疲软’。 》佑威房地产研究中心副主任陆骑麟讲述了众多业内人士的心声。

房地产税的消息传出，主张从各个方面以各种形式予以否定，“看看重庆的政策就知道了。 重庆开始被认为房地产要交特别的税，会成为各地调控政策最严格的城市，但实际上重庆的地方细则并不比北京严格。 ”。 上海三湘房地产有限企业副总经理张涛说。

上海新政或无房地产税

“上海的地方细则，应该是没有房地产税的。 》复旦大学经济学院博士生导师尹伯成在《每日经济信息》中表示，税务总局反复强调征收房地产税由国家决定，无权向地方征收房地产税，这是原因之一。

另一个原因与经济形势有关。 尹伯成认为，一系列楼市新政出台后，上海房地产市场泡沫明显挤出，投机客大幅减少。 而且，上海连续几周成交量大幅下跌，部分楼盘开始降价，宏观调控政策已经取得实效，继续出台严格调控政策已失去意义。

“我认为上海楼市新政的严厉程度应该比北京低。 ”尹伯成说。

据中国房地产新闻集团拆师薛建雄介绍，市场已经感受到调控政策有可能放宽，这几天的成交量有所扩大。 昨天，上海的670套合同数量已经接近正常水平。

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