“银监会：按季开展房贷压力测试”

陈诚记者从北京

昨天[4月20日]，银监会举行了年度第二次经济金融形势解体通报会，住房贷款问题成为此次会议讨论的重点。

银监会主席刘明康在会上要求，各银行领域的金融机构要加强土地储备贷款管理，严格控制房地产开发贷款风险。 实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，严格限制各种名目的租赁住房和投机性住房购买； 各大中型银行必须每季度进行一次房地产贷款压力测试。

各种名目的炒面

刘明康在会议上表示，银行领域的金融机构面临国际金融危机

在分析一季度国际国内经济金融形势时，刘明康表示，一季度中国经济企业稳定复苏趋势进一步显现，但宏观经济运行仍面临严峻挑战，银行积极应对库存风险，较为有效

刘明康还要求各银行领域的金融机构要比较有效地管理年信用增量，把握信用投入节奏，优化信用结构。 全面实施实施科学考核激励的《三个办法、一个指引》(《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理办法》、《个人贷款管理办法》、《项目融资业务指引》)； 按照“逐包打开、逐笔核查、重新判断、改善保全”的要求，做好地方政府融资平台的贷款风险管理工作； 在三季度末之前，要做好准确的分类，做好充分的准备，在年内基本完成呆账核销，实现呆账、提存、权存，继续关注时效，在比较有效的期限内进行维护和收回。 针对

个贷款业务，刘明康实施了动态、差异化管理的个人住房贷款政策，要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。

另外，要积极贯彻国家调控政策，加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险。 各大中型银行必须每季度进行一次房地产贷款压力测试。

刘明康认为，各银行领域的金融机构必须继续转变快速发展模式，调整和优化信贷结构，对业务进行全面、表管理，尽早识别和化解表内外的风险 并且，为了继续抓紧制定资本补充计划，落实事业，各银行必须根据自身情况，抓紧制定切实可行的资本建设长时间计划，早日统一实施。 / BR/[/HR/] [/BR/] [/HR/]第一季度数据:楼市仍在火热[/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/]央行昨日公布的数据显示，今年第一季度，

针对持续高热的房价，《国务院办公厅关于促进房地产市场稳定健康快速发展的通知》于上周印发，提出了实施更严格的差别化住房贷款等政策。

据相关媒体报道，银监会已经要求各银行最晚在今天作出相应的表态。 事实上，截至昨天，大部分银行已经有了相应的表现。

中信银行表示，对超过1年不能提供当地纳税说明或社会保险缴费说明的非当地居民暂停购买住房贷款的境外机构和个人购房贷款，将严格按照有关政策执行

农行对外表示，已按照国务院的要求，正式实施住房贷款新政。

银监会近日发布的信息通稿显示，银行必须根据市场、地区、借款人的信用状况，按风险严格定价，对首付的成数进行动态、审慎的管理 要确保购房实际自住和交易的背景，贷款前审查要履行“面试、面试、居访”手续，严厉打击虚假贷款，制止新增贷款和非法集资行为。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003