“海南物价局预警房价 最新数据显示涨幅趋缓 销量有所下降”

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近日，经国际旅游岛批准，海南楼市火爆，2月8日，海南省物价局在《1月下旬市场价格监测报告》中发出房价警告:近期海南住宅商品房价格上涨29.89%。 为此，海南将启动价格应急监测计划，加强对住宅商品房价格和销售情况的跟踪监测，实行为期一周的双报制度。 2月5日，海南省物价局对部分市县住房商品房进行抽查，结果显示，近期海南省住房商品房价格涨幅减缓，销售台数减少。

1月25日至31日，海南省物价局价格监测中心对海口、三亚、琼海、文昌、万宁、定安部分正在售住宅商品房价格进行抽样调查，结果受海南国际旅游岛建设上升至国家战术的好消息刺激，1月海南住宅商品房价格 琼海住宅商品房均价比上个月分别上涨43.39%，琼海住宅商品房价格上涨文昌、万宁、定安住宅商品房均价比上个月分别上涨41.92%、21.77%、50.01%。 2月8日，许多媒体普遍反映三亚酒店春节炒房行为，许多酒店一夜达1万多人，其中有2万人。

海南省物价局2月5日抽查的楼盘平均价格较1月26日涨幅减缓，部分楼盘价格稳定。 海口名门广场北区二期，三亚的天泽湖畔、琼海的万泉河房子平均售价为每平方米11810元、25000元、8800元。 比1月26日的11000元、21000元、8300元分别上涨7.36%、19.05%、6.02%。 海口的书香门第、万宁的万利隆花园、琼海的鸿信雅苑、文昌的海湾胜景花园平均售价为每平方米8188元、4588元、7500元

海南省物价局还警告说，不应该对目前海南房地产市场的状况持乐观态度。 随着旅游资金、热钱的流入，第一波炒股后出现第二波炒股热潮，必须防止大量投资者进入海南后对酒店客房、出租房及相关商品和服务价格的影响。

从销售情况看，由于目前价格居高不下，中旬销售火爆现象有所缓解，购房人数较中旬有所减少，个别楼宇的卖场较为冷清。