“理财师进村 疯抢深圳“旧改新贵””

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翟敏记者从深圳出发

深圳大冲村的村民阮天红。 这两天，受帅哥美女组成的理财师队伍的困扰，手上塞满了印有花旗、汇丰、无数中资金融机构徽标的理财师的名片和精美的产品手册，更是眼花缭乱。 但她最感兴趣的不是理财产品，而是房子！

深圳最大的旧改建项目近日在大冲村启动，共有870多户村民得到补偿，其中一半以上拥有1000平方米以上的建筑面积，每平方米1.1

在大冲村，和“旧城改造”的普及一样多的是各种金融机构的理财产品的普及，以及穿着西装、裙子的理财师。 “不惜代价、不择手段”，是深圳乃至香港多家金融机构向旗下理财师发出的“军令状”，目标是“旧改新贵”。 / BR// HR// BR// HR// HH /另外在财富神话/ BR// HR// BR// HR /冬季的深圳，下午的气温依然超过了20℃

1月25日，《每日经济信息》记者一进入大冲村口，就被“大冲村旧城改造图片展”吸引了。 全村几乎都是三步一标语，五步一报，随处可见关于推进“旧城改造”的东西。 聚集在人行道前许多村民正在讨论，但现在他们最关心的事件没有第二个了。 / BR// h///BR// HR/1月23日，这个深圳最大的旧城改造项目开始了。 据统计，共有870多户村民得到补偿，其中一半以上的户主拥有1000平方米以上的建筑面积，按照每平方米1.1万元的大规模拆迁补偿方案，400多千万人诞生的众多村民对此热情高涨，当天168户签名。

我看不下一夜暴富，但是为了迎接这一天，大冲已经等了12年了。 早在1998年，深圳就将大冲纳入了旧改革计划。 2005年，大冲旧改联合开发公司最终明确为华润集团2008年7月，大冲股份有限公司与华润集团正式签署框架协议，旧改革进入实质性启动阶段。

理财师聚集在村里，与旧的修改项目一起“进村”

《每日经济信息》的记者遇到某银行金牌得主黄玲(化名)时，她对记者说:“很晚了，有几家在前面跑。 ”笑了。 据她说，村民签约那天，香港理财师从香港包租汽车过来。

深圳某银行领域的人对记者说，深圳大部分银行都对这样一夜暴富的村民说“非常有趣”。 他所在的部门最近持续开会，要求理财师们“不惜代价，不择手段”获得大冲村的“优质顾客”。

据介绍，目前银行、保险、证券、基金等金融机构的各类理财师大举进军，销售各类理财产品。

在村子的一点路口，一点点的金融机构摆开阵势，组成简易小屋当场“开店”，招揽客人。 深圳快速发展银行提出“挖墙脚快”——响亮的宣传口号，甚至提出了“送米、送食用油”的促销方法。 无论是理财师还是证券拆迁员，一见到村民就主动上前交谈。 / br///h///br// h//补偿“史上最高”[/br// h/] [/br///h/]但是，据记者称，大冲村的旧修订曾经是 村口对面是深圳繁忙的深南通大道，匆匆将这边低矮的旧建筑与街对面的tcl、创维、中兴通讯等大公司隔着一条街相对，仿佛是两个世界。

记者和这些老人谈了话，但在老人们的话里没有表达出太多对旧城改造的看法，只说“老祖宗住的地方，一定有点舍不得” 但是，一夜之间激增的财富，对他们来说似乎也无法泰然处之。

大冲股份有限公司董事长阮洪坤在周末的签约仪式上表示:“诚然，‘大冲村的’拆迁补偿标准是特区内迄今为止最完善、补偿最优惠、保障措施最健全的旧拆迁安置补偿协议。

蔡屋围、岗厦、大冲……每一个旧城改造项目，都已经让成百上千的人一夜之间成为上千上万的富豪，充满了另一个等待拆除的房子。

中国综合开发研究院旅游房地产研究中心主任宋丁说:“当初，蔡屋周边的高额补偿给监控楼的村民带来了很大的冲击。 对深圳其他等待改造的数百名城中村来说，今天的监控楼，巨大的冲击又给了他们巨大的冲击。 ”

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